GRITの不動産投資は、こんな方にお勧めです
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収入源を増やしたいが、本業が忙しく十分な時間を割けない
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将来に備え、今のうちから資産形成を考えておきたい
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インフレに強い現物資産を持ちたい
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老後の収入が心配・病気やケガで働けなくなった時の収入が欲しい
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不動産投資に興味はあるが、物件の見極め方がいまいち分からない
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不動産投資を始めたいのでやり方を教えてほしい
資産運用を比較
| 資産形成 手法 |
期待 リターン |
他人 資本 |
節税 効果 |
相続 対策 |
インフレ 耐性 |
|---|---|---|---|---|---|
| 預貯金 | × | × | × | × | × |
| 株式・投信 | △〜◎ | × | △ | △ | △ |
| 新NISA | ○ | × | ○ | × | △ |
| iDeCo | ○ | × | ◎ | × | △ |
| 不動産投資 | ○ | ◎ | ◎ | ◎ | ◎ |
MERIT
不動産投資ならではの
4つの戦略的メリット
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01
レバレッジを効かせ、少ない自己資金で資産形成
金融機関の融資を活用し、自己資金の数倍〜十数倍の資産を運用できるため、効率的に資産拡大ができる
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02
安定した収入が得られる
毎月家賃収入が入るため、中長期的に安定したキャッシューフローを生み出すことができる
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03
有効なインフレ対策
インフレが起きると、現預金などは実質的な価値は目減りするが、不動産は現物資産のため、資産価値、家賃、売却価格の上昇を見込むことができる
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04
資金計画を立てやすい
家賃収入やローン返済、管理費、税金などの「収入と支出」の把握がしやすいため、将来の収支予測が立てやすく、資金計画を立てやすい
不動産投資には、
確かにリスクがあります
リスクから目を背けず、
正しい知識を身に付けて、
ご自身でコントロールしていくことが
重要です
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流動性が低い
株などの他の金融商品と比較すると
即日現金化することが難しい -
金利上昇
金利が上昇すると
手残りの金額が減少する -
空室リスク
購入した立地が良くない、
空室を埋めるノウハウが不足して
いると空室リスクが高まる
REASON
GRITが選ばれる3つの理由
なぜ多くの高年収層がGRITを選ぶのか。3つの明確な理由をご紹介します。
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01
購入後まで含めた
『伴走型』コンサルティング物件選定から金融機関紹介、さらに引渡し後の運用、規模拡大、出口戦略まで一貫対応。
物件に応じた金融機関の使い分けや法人化・相続対策スキームまでサポート。 -
02
自社物件に縛られない、
フラットな提案当社は「自社物件のみの販売」ではありません。1棟アパート・1棟マンション・新築・築古など様々な物件のご紹介が可能。
中長期戦略から出口設計までプランニング対応。お客様の年収・資産・目的に合わせた最適提案を行います。 -
03
市場に出回る前に
『非公開物件情報』を
優先案内優良物件の多くは、ネットに出る前に取引が決まります。地域密着のネットワークから、当社のお客様へは優先的に物件情報を案内。優良物件のファーストルックを取れる立場に。
GRITは3つの事業であなたの資産形成をサポートします
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不動産売買仲介
数千万〜3億円超の物件を中心に対応。物件紹介後の金融機関の紹介から引き渡しまで細やかなサポート。引渡し後は、リフォーム会社などの業者紹介なども行っておりサービス内容が充実。
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コンサルティング事業
資産拡大に向けた提案や、法人化・相続対策などのスキーム相談まで対応。不動産投資初心者に向けてのコンサルティング(有料)なども実施。
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ディベロッパー事業
土地の仕入から新築建設まで一貫対応。土地のご紹介、建物のプランニング、銀行融資までを一貫して対応可能。
VOICE
GRITで資産形成を始めた
オーナー様の声
※プライバシー保護のため、属性は一部編集しています。また、掲載している人物・物件写真はイメージです。
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40代男性／会社役員
- 地域・物件
- 福岡在住／新築一棟障害者グループホーム16,000万
- これまでの資産形成
- 株式・投資信託を運用していた
- なぜ不動産投資を選んだか
- 資産拡大のため
- なぜGRITを選んだか
- 他社では出てこない利回り7％以上の物件を紹介してもらえた点。
- 結果と今後の展望
- 想定通りの収益。2棟目を検討中。
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50代男性／開業医
- 地域・物件
- 福岡在住／一棟新築アパート2棟＋築古アパート計2.5億
- これまでの資産形成
- 債券・株式が中心
- なぜ不動産投資を選んだか
- 資産拡大と相続対策を検討していたため
- なぜGRITを選んだか
- 各物件毎の金融機関の紹介、修繕に必要な業者の紹介等充実したサポート体制
- 結果と今後の展望
- さらなる家賃収入の拡大を計画中
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30代夫婦／自営業
- 地域・物件
- 熊本在住／福岡県の新築一棟物件8,500万
- これまでの資産形成
- 無し
- なぜ不動産投資を選んだか
- 不労所得を得たかったため
- なぜGRITを選んだか
- 幅広い物件の提案、管理会社の紹介等安心して任せられるフォロー体制
- 結果と今後の展望
- 購入後のアドバイスもあり3棟目検討中。
MESSAGE
代表メッセージ
不動産投資で時間や会社に縛られることなく、第2の収入を得ませんか。
不労所得を得ることで家族の時間を大事にされる方、更なる資産拡大を目指される方、専業大家に転身される方など、当社のお客様には様々なオーナー様がいらっしゃいます。そのようなお客様の目標に向かって、共に伴走することが私たちの仕事です。
福岡という地域に根を張りながら、お客様一人ひとりに最適な投資スタイルを提案できる体制を整えております。
当社は、お客様の投資スタイルに合わせた物件紹介、戦略プランのご提案が可能です。まずは話を聞いてみませんか？
株式会社GRIT 代表取締役社長
石原雄也
まずは話を聞いてみませんか？
個別シミュレーション無料相談
お客様の投資スタイルや、資産状況などをお伺いしながら、最適な投資プランをご提案いたします。
- ・どのような不動産投資スタイルが向いているか
- ・資産拡大のためのプランニングなど
お話を聞いたうえでご提案します。
まずは話を聞いてみたいQ&A
よくあるご質問
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Q
不動産投資に必要な銀行を紹介してもらうことは可能でしょうか？
A可能です。お客様の属性と物件タイプに応じた金融機関を選定し、ご紹介・面談同行までサポートします。
※ただし、当社からの紹介物件のご購入希望者のみの対応とさせていただきます。 -
Q
不動産投資を始めたばかりで、相談しながら物件を購入したいのですが相談は可能ですか？
Aもちろん可能です。むしろ初めての方こそ、業者選びと初動の判断が重要です。
お気軽にご相談ください。 -
Q
福岡以外に住んでいても相談できますか？
A可能です。弊社は福岡県、熊本県、佐賀県、大阪府、兵庫県、神奈川県で取引実績があります。
但し購入する物件所在地により、サポートできる範囲が限られる場合があります。 -
Q
取り扱い物件価格を教えてください。
A3,000万〜3億円超の物件を中心に取り扱いがございます。
お客様の資産状況や投資スタイルに応じて様々な物件の紹介が可能です。
COMPANY
会社概要
- 会社名
- 株式会社GRIT
- 代表取締役社長
- 石原雄也
- 所在地
- 〒830-0045
福岡県久留米市小頭町12-1 ニュー大和ビル - 設立
- 2018年1月11日
- 事業内容
- 不動産売買仲介／不動産投資コンサルティング／ディベロッパー事業
- 免許番号
- 宅地建物取引業免許番号 福岡県知事(2)19632
- 加盟協会
- 全日本不動産協会／不動産保証協会
- 電話番号
- 0942-33-1200
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